SOSTIENEN QUE YA NO HAY PRODUCCIÓN

Plantean urbanizar zona agrícola

El planteamiento del PMOT para los distritos de la zona sur de Cochabamba sugiere la planificación de la construcción urbana en esta región (Distrito 9), pero sin declinar la vocación agrícola de la zona, pues según explicaron los técnicos del municipio, se ha definido un uso de suelo predominantemente agropecuario, pero sin afectar el derecho de los propietarios en caso de que decidieran construir casas.

El Oficial Mayor de Planificación explicó que la Alcaldía no puede continuar impidiendo la construcción de viviendas en la zona sur de la ciudad “porque va en contra del derecho a la propiedad privada, que según la Constitución les permite usar, disponer y disfrutar de sus bienes sin restricción alguna”.

Además explicó que a pesar de las restricciones para construir en esta zona, esto no se cumplió y la gente construyó sin respetar los espacios que debían mantener para el derecho de vía o para las áreas verdes, provocando una incontrolable especulación de la tierra.

El funcionario indicó además, que en esta región de la ciudad existen terrenos sobre 25 hectáreas que apenas pagan 25 bolivianos como impuestos, a pesar de tener fraccionamiento y haber operado el cambio de uso de suelo. “El mercado mobiliario en la zona está operando intensamente, porque la mayor parte de los terrenos son zonas rústicas (sin alcantarillado ni agua potable ni condiciones de habitabilidad), pero llegan a costar 15 dólares el metro cuadrado”, explicó.

El Oficial Mayor aseguró que en estas condiciones en la actualidad ya no existe una producción agrícola importante que se deba proteger.

“No es cierto que nosotros estemos comiendo productos de la zona, eso está respaldado con estudios. Los productos con los que nos alimentamos no vienen de la Maica. Tenemos que sincerar la realidad y hacer público el conocimiento. No es lo que nosotros queremos que sea, es lo que es”, dijo.

El especialista además aclaró que lo que se ha incrementado considerablemente son las pésimas condiciones en las que desarrola su vida una gran cantidad de cochabambinos, debido a que la media de habitantes por vivienda supera a la del resto de la ciudad y con índices de desarrollo humano en esta zona, similares a los del Africa.

ANÁLISIS
Ciudad con calidad
“El municipio no puede continuar cerrando los ojos asegurando que la zona sur es agrícola, porque esto ha provocado en la práctica altos niveles de especulación y mercantilización de esa tierra. Por eso se debe hacer una contraoferta y quienes quieran urbanizar deben cumplir las reglas del juego que está poniendo el municipio. Lo que queremos que se produzca en esa zona es ciudad con calidad. Necesitamos tener viviendas adecuadas para la gente y no lo que se está produciendo en este momento, que es una brutal reproducción del déficit cualitativo de vivienda. La prohibición sólo ha permitido que la gente lo haga ilegalmente y lo haga a su manera. Entonces, eso es lo que quisiéramos que se pare”.
Graciela Landaeta, Doctora en Arquitectura